Telegraph: Μαζικές εξώσεις στην Αθήνα λόγω χρυσής βίζας και επενδυτών AirBnB

To ελληνικό πρόγραμμα «χρυσής βίζας» σε πολίτες εκτός Ε.Ε., που αγοράζουν ακίνητα άνω των 250.000 ευρώ, οδηγεί σε μαζικές εξώσεις στην Αθήνα, με τους ενοικιαστές να αναγκάζονται να αφήσουν τα σπίτια, που μένουν, για να ανοίξει ο δρόμος για ακίνητα AirBnB. Έτσι περιγράφει την κατάσταση στην αγορά ακινήτων της πρωτεύουσας η βρετανική εφημερίδα Telegraph, η οποία κάνει λόγο για επέκταση της «επιδημίας» της AirBnB και σε άλλες ευρωπαϊκές πόλεις, όπως η Βαρκελώνη. Όπως αναφέρει σε ρεπορτάζ της κυριακάτικης έκδοσης, κατοικίες εξαγοράζονται ολοένα και περισσότερο- κυρίως από Κινέζους επενδυτές στο πλαίσιο του προγράμματος «χρυσή βίζα»- προκειμένου να μετατραπούν σε ακίνητα βραχυχρόνιων μισθώσεων.  Το ρεπορτάζ επικαλείται μάλιστα έρευνα σύμφωνα με την οποία υπάρχουν ολόκληρες περιοχές στην Αθήνα και άλλες πόλεις, όπου η AirBnB καλύπτει το 81% με 95% των συνολικών μισθώσεων. Την τελευταία διετία, θυμίζει, ο αριθμός των ακινήτων AirBnB έχει αυξηθεί από 9.000 σε 129.000. Αυτό αποδίδεται σύμφωνα με πηγές της αγοράς real estate, που επικαλείται η εφημερίδα, στη χρυσή βίζα.  «Οι χρυσές βίζες τα τελευταία πέντε χρόνια αναζωογόνησαν την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα και η κυβέρνηση σκέφτεται να επεκτείνει το πρόγραμμα» αναφέρει η Telegraph, προσθέτοντας ότι πρόκειται για τις πλέον φθηνές βίζες στην Ευρώπη και επιτρέπουν σε επενδυτές που δεν είναι πολίτες της ΕΕ να ζήσουν και να δραστηριοποιηθούν επαγγελματικά στην Ελλάδα, να ταξιδέψουν σε κάθε χώρα της Ευρώπης και να υποβάλλουν αίτηση για να λάβουν υπηκοότητα της Ε.Ε.  Εκτός από τους Κινέζους, σύμφωνα με την εφημερίδα, τις ελληνικές χρυσές βίζες «κυνηγούν» επίσης χάρη στο χαμηλό κόστος τους, Ρώσοι και Τούρκοι. Το δημοσίευμα φιλοξενεί επίσης δηλώσεις κατοίκων σύμφωνα με τις οποίες «το κέντρο έχει πεθάνει» και τα ενοίκια παρουσιάζουν σε κάποιες περιπτώσεις εκρηκτικές αυξήσεις.  Η Telegraph υπενθυμίζει ότι η Κομισιόν εξέδωσε οδηγία τον Ιανουάριο με την οποία ζητά να τεθούν αυστηρότεροι περιορισμοί στις χρυσές βίζες καθώς και ότι πριν από δυο εβδομάδες η ελληνική κυβέρνηση πέρασε σχετικό νόμο. Ωστόσο, προσθέτει, πολλοί εκφράζουν τον φόβο ότι δεν θα καταφέρει να κάνει πολλά για να συγκρατήσει το τσουνάμι των ξένων επενδυτών.  Εκπρόσωπος της  AirBnB σχολίασε στην Telegraph πως έρευνες, όπως αυτή που προαναφέρθηκε, είναι προσπάθεια ξενοδοχειακού ομίλου να προστατεύσει τα κέρδη του. Από την πλευρά της και η Enterprise Greece αρνείται ότι οι χρυσές βίζες προσελκύουν επενδυτές AirBnB.  Όπως επισημαίνει «η Ελλάδα σε ευθυγράμμιση με τους κανόνες της Ε.Ε. πραγματοποιεί ενδελεχείς ελέγχους και εάν κριθεί αναγκαίο λαμβάνει νομικά μέτρα για να προστατεύσει τα συμφέροντα τόσο των επενδυτών όσο και του ελληνικού κράτους».  naftemporiki.gr  Let's block ads! (Why?)

«Τρέχουν» και πάλι τα ελληνικά ομόλογα

Οι προσδοκίες για νέα μέτρα τόνωσης της οικονομίας από την ΕΚΤ ή ακόμη και για έναν νέο γύρο ποσοτικής χαλάρωσης  ενισχύονται συνεχώς κρατώντας σε εξαιρετικά χαμηλά επίπεδα τις αποδόσεις των κρατικών ομολόγων της Ευρωζώνης. Των γερμανικών προσεγγίζουν πλέον το μηδέν και οι αναλυτές δεν αποκλείουν το να τις δούμε και πάλι σε αρνητικό έδαφος, για πρώτη φορά από το 2016. Όλες οι χώρες όμως πετυχαίνουν να επωφεληθούν του κλίματος. Οι τιμές των ελληνικών ομολόγων επιδίδονται και πάλι σε μίνι ράλι και οι αποδόσεις τους υποχωρούν. Η απόδοση του ελληνικού κρατικού ομολόγου δεκαετούς διάρκειας παρουσιάζει σήμερα νέα σημαντική αποκλιμάκωση στο 3,77%, μειωμένη κατά έξι μονάδες βάσης ή 1,5% σε σχέση με το κλείσιμο της περασμένης Παρασκευής. Πρόκειται τα χαμηλότερα επίπεδα από τον Ιούλιο του 2018 και ενώ δεν έχει περάσει αρκετός καιρός από την άνοδό τους πάνω από το 4%, εν μέσω έντονων ανησυχιών για την Ιταλία και συνολικά την Ευρωζώνη.  Ώθηση στα ελληνικά ομόλογα φαίνεται να δίνουν και τα σενάρια πρόωρων εκλογών. Από την πρώτη στιγμή της αποχώρησης των ΑΝΕΛ από την κυβέρνηση, αναλυτές εξηγούσαν πως οι πρόωρες κάλπες θα είναι πιθανότατα θετικός παράγοντας για το ελληνικό ενεργητικό, καθώς αίρουν την αβεβαιότητα και τις ανησυχίες για πάγωμα κάθε μεταρρυθμιστικής προσπάθειας, που θα πυροδοτούσε μία παρατεταμένη προεκλογική περίοδος.   Την ίδια ώρα η απόδοση του αντίστοιχου ιταλικού ομολόγου υποχωρεί κατά μία μονάδα βάσης, στο 2,77%, ενώ του γερμανικού δεκαεούς παραμένει σταθερή στο 0,11%.  Το κλίμα στην αγορά ομολόγων είναι πολύ διαφορετικό από ό,τι υπολόγιζαν οι ειδικοί στα τέλη του 2018, όταν και έκαναν λόγο για τέλος στο πάρτι. Η απροσδόκητα απότομη επιδείνωση των οικονομικών συνθηκών στη νομισματική ένωση και η διαφαινόμενη αλλαγή σχεδίων από την ΕΚΤ καθιστούν και πάλι τα ομόλογα άκρως ελκυστική επενδυτική επιλογή.  naftemporiki.gr  Let's block ads! (Why?)

ΙΝΣΕΤΕ: Χαμηλότερες «πτήσεις» για τα περιφερειακά αεροδρόμια, εν μέσω Brexit και… Τουρκίας

Πτωτικές τάσεις παρουσιάζουν οι προοπτικές της τουριστικής κίνησης στα περιφερειακά αεροδρόμια της Ελλάδας φέτος, ύστερα από ένα άκρως δυναμικό 2018. Αυτό επισημαίνεται σε μελέτη του ΙΝΣΕΤΕ υπό τον τίτλο «Outlook 2019-οι προοπτικές του εισερχόμενου τουρισμού στην Ελλάδα το 2019». H αβεβαιότητα για το Brexit, η επιδείνωση του οικονομικού κλίματος ανά την Ευρωζώνη, αλλά και η δυναμική επιστροφή της Τουρκίας φαίνεται να ασκούν πιέσεις.