Author Archives: naftemporiki.gr

Telegraph: Μαζικές εξώσεις στην Αθήνα λόγω χρυσής βίζας και επενδυτών AirBnB

To ελληνικό πρόγραμμα «χρυσής βίζας» σε πολίτες εκτός Ε.Ε., που αγοράζουν ακίνητα άνω των 250.000 ευρώ, οδηγεί σε μαζικές εξώσεις στην Αθήνα, με τους ενοικιαστές να αναγκάζονται να αφήσουν τα σπίτια, που μένουν, για να ανοίξει ο δρόμος για ακίνητα AirBnB. Έτσι περιγράφει την κατάσταση στην αγορά ακινήτων της πρωτεύουσας η βρετανική εφημερίδα Telegraph, η οποία κάνει λόγο για επέκταση της «επιδημίας» της AirBnB και σε άλλες ευρωπαϊκές πόλεις, όπως η Βαρκελώνη. Όπως αναφέρει σε ρεπορτάζ της κυριακάτικης έκδοσης, κατοικίες εξαγοράζονται ολοένα και περισσότερο- κυρίως από Κινέζους επενδυτές στο πλαίσιο του προγράμματος «χρυσή βίζα»- προκειμένου να μετατραπούν σε ακίνητα βραχυχρόνιων μισθώσεων.  Το ρεπορτάζ επικαλείται μάλιστα έρευνα σύμφωνα με την οποία υπάρχουν ολόκληρες περιοχές στην Αθήνα και άλλες πόλεις, όπου η AirBnB καλύπτει το 81% με 95% των συνολικών μισθώσεων. Την τελευταία διετία, θυμίζει, ο αριθμός των ακινήτων AirBnB έχει αυξηθεί από 9.000 σε 129.000. Αυτό αποδίδεται σύμφωνα με πηγές της αγοράς real estate, που επικαλείται η εφημερίδα, στη χρυσή βίζα.  «Οι χρυσές βίζες τα τελευταία πέντε χρόνια αναζωογόνησαν την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα και η κυβέρνηση σκέφτεται να επεκτείνει το πρόγραμμα» αναφέρει η Telegraph, προσθέτοντας ότι πρόκειται για τις πλέον φθηνές βίζες στην Ευρώπη και επιτρέπουν σε επενδυτές που δεν είναι πολίτες της ΕΕ να ζήσουν και να δραστηριοποιηθούν επαγγελματικά στην Ελλάδα, να ταξιδέψουν σε κάθε χώρα της Ευρώπης και να υποβάλλουν αίτηση για να λάβουν υπηκοότητα της Ε.Ε.  Εκτός από τους Κινέζους, σύμφωνα με την εφημερίδα, τις ελληνικές χρυσές βίζες «κυνηγούν» επίσης χάρη στο χαμηλό κόστος τους, Ρώσοι και Τούρκοι. Το δημοσίευμα φιλοξενεί επίσης δηλώσεις κατοίκων σύμφωνα με τις οποίες «το κέντρο έχει πεθάνει» και τα ενοίκια παρουσιάζουν σε κάποιες περιπτώσεις εκρηκτικές αυξήσεις.  Η Telegraph υπενθυμίζει ότι η Κομισιόν εξέδωσε οδηγία τον Ιανουάριο με την οποία ζητά να τεθούν αυστηρότεροι περιορισμοί στις χρυσές βίζες καθώς και ότι πριν από δυο εβδομάδες η ελληνική κυβέρνηση πέρασε σχετικό νόμο. Ωστόσο, προσθέτει, πολλοί εκφράζουν τον φόβο ότι δεν θα καταφέρει να κάνει πολλά για να συγκρατήσει το τσουνάμι των ξένων επενδυτών.  Εκπρόσωπος της  AirBnB σχολίασε στην Telegraph πως έρευνες, όπως αυτή που προαναφέρθηκε, είναι προσπάθεια ξενοδοχειακού ομίλου να προστατεύσει τα κέρδη του. Από την πλευρά της και η Enterprise Greece αρνείται ότι οι χρυσές βίζες προσελκύουν επενδυτές AirBnB.  Όπως επισημαίνει «η Ελλάδα σε ευθυγράμμιση με τους κανόνες της Ε.Ε. πραγματοποιεί ενδελεχείς ελέγχους και εάν κριθεί αναγκαίο λαμβάνει νομικά μέτρα για να προστατεύσει τα συμφέροντα τόσο των επενδυτών όσο και του ελληνικού κράτους».  naftemporiki.gr  Let's block ads! (Why?)

«Τρέχουν» και πάλι τα ελληνικά ομόλογα

Οι προσδοκίες για νέα μέτρα τόνωσης της οικονομίας από την ΕΚΤ ή ακόμη και για έναν νέο γύρο ποσοτικής χαλάρωσης  ενισχύονται συνεχώς κρατώντας σε εξαιρετικά χαμηλά επίπεδα τις αποδόσεις των κρατικών ομολόγων της Ευρωζώνης. Των γερμανικών προσεγγίζουν πλέον το μηδέν και οι αναλυτές δεν αποκλείουν το να τις δούμε και πάλι σε αρνητικό έδαφος, για πρώτη φορά από το 2016. Όλες οι χώρες όμως πετυχαίνουν να επωφεληθούν του κλίματος. Οι τιμές των ελληνικών ομολόγων επιδίδονται και πάλι σε μίνι ράλι και οι αποδόσεις τους υποχωρούν. Η απόδοση του ελληνικού κρατικού ομολόγου δεκαετούς διάρκειας παρουσιάζει σήμερα νέα σημαντική αποκλιμάκωση στο 3,77%, μειωμένη κατά έξι μονάδες βάσης ή 1,5% σε σχέση με το κλείσιμο της περασμένης Παρασκευής. Πρόκειται τα χαμηλότερα επίπεδα από τον Ιούλιο του 2018 και ενώ δεν έχει περάσει αρκετός καιρός από την άνοδό τους πάνω από το 4%, εν μέσω έντονων ανησυχιών για την Ιταλία και συνολικά την Ευρωζώνη.  Ώθηση στα ελληνικά ομόλογα φαίνεται να δίνουν και τα σενάρια πρόωρων εκλογών. Από την πρώτη στιγμή της αποχώρησης των ΑΝΕΛ από την κυβέρνηση, αναλυτές εξηγούσαν πως οι πρόωρες κάλπες θα είναι πιθανότατα θετικός παράγοντας για το ελληνικό ενεργητικό, καθώς αίρουν την αβεβαιότητα και τις ανησυχίες για πάγωμα κάθε μεταρρυθμιστικής προσπάθειας, που θα πυροδοτούσε μία παρατεταμένη προεκλογική περίοδος.   Την ίδια ώρα η απόδοση του αντίστοιχου ιταλικού ομολόγου υποχωρεί κατά μία μονάδα βάσης, στο 2,77%, ενώ του γερμανικού δεκαεούς παραμένει σταθερή στο 0,11%.  Το κλίμα στην αγορά ομολόγων είναι πολύ διαφορετικό από ό,τι υπολόγιζαν οι ειδικοί στα τέλη του 2018, όταν και έκαναν λόγο για τέλος στο πάρτι. Η απροσδόκητα απότομη επιδείνωση των οικονομικών συνθηκών στη νομισματική ένωση και η διαφαινόμενη αλλαγή σχεδίων από την ΕΚΤ καθιστούν και πάλι τα ομόλογα άκρως ελκυστική επενδυτική επιλογή.  naftemporiki.gr  Let's block ads! (Why?)

ΙΝΣΕΤΕ: Χαμηλότερες «πτήσεις» για τα περιφερειακά αεροδρόμια, εν μέσω Brexit και… Τουρκίας

Πτωτικές τάσεις παρουσιάζουν οι προοπτικές της τουριστικής κίνησης στα περιφερειακά αεροδρόμια της Ελλάδας φέτος, ύστερα από ένα άκρως δυναμικό 2018. Αυτό επισημαίνεται σε μελέτη του ΙΝΣΕΤΕ υπό τον τίτλο «Outlook 2019-οι προοπτικές του εισερχόμενου τουρισμού στην Ελλάδα το 2019». H αβεβαιότητα για το Brexit, η επιδείνωση του οικονομικού κλίματος ανά την Ευρωζώνη, αλλά και η δυναμική επιστροφή της Τουρκίας φαίνεται να ασκούν πιέσεις. 

Κερδισμένοι και χαμένοι από ακύρωση των ρυθμίσεων για το αφορολόγητο

«Ξήλωμα» όχι μόνο των διατάξεων που προβλέπουν τη μείωση της ετήσιας έκπτωσης φόρου των 1.900-2.100 ευρώ στα επίπεδα των 1.250-1.450 ευρώ, αλλά και των φορολογικών αντιμέτρων -που προβλέπουν μείωση του ελάχιστου συντελεστή φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων από το 22% στο 20%, κατάργηση της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης για ετήσια εισοδήματα μέχρι 30.000 ευρώ και μείωση της εισφοράς αλληλεγγύης για τα εισοδήματα άνω των 30.000 ευρώ- θα αναγκαστεί να αποδεχτεί η κυβέρνηση αν θέσει στους θεσμούς θέμα μη εφαρμογής των ρυθμίσεων που έχει ψηφίσει για το αφορολόγητο. 

Market Beat: Μια ανοδική εβδομάδα και οι δείκτες ελευθερώνονται από 10μηνη σκλαβιά

Μια εβδομάδα διατήρησης των κερδών από τις τρεις προηγούμενες ήταν η εβδομάδα εκπνοής των σειρών του Φεβρουαρίου στα παράγωγα. Είναι συνεπώς πιθανό μετά από τέσσερις ανοδικές στη σειρά η τρέχουσα να δώσει την επιθυμητή διαφυγή που θα επαναφέρει την αγορά στα επίπεδα που έχουμε να δούμε από πέρυσι τον Απρίλιο. Αλλά επειδή δεν έγινε με κλιμάκωση των όγκων και εμφανίστηκε μια κόπωση την Παρασκευή ενώ τα διεθνή κάλπαζαν μπορεί να υποχωρήσουν οι τιμές για να πάρουν φόρα.

Πρόεδρος Οικ. Επιμελητηρίου Βόρειας Μακεδονίας: Η Συμφωνία ανοίγει νέες προοπτικές οικονομικής συνεργασίας

Την πεποίθηση ότι η Συμφωνία των Πρεσπών δημιουργεί προοπτικές, δυνατότητες και συνθήκες για την τόνωση των επιχειρηματικών σχέσεων μεταξύ της Ελλάδας και της Βόρειας Μακεδονίας, εξέφρασε ο πρόεδρος του Οικονομικού Επιμελητηρίου της Βόρειας Μακεδονίας Μπράνκο Αζέσκι. 

Η επιστολή- αγκάθι στις εμπορικές διαπραγματεύσεις Βρετανίας- Ιαπωνίας

Η Βρετανία είχε υψηλές προσδοκίες για μία συμφωνία ελεύθερου εμπορίου με την Ιαπωνία, την τρίτη μεγαλύτερη οικονομία του πλανήτη, αμέσως μετά την έξοδό της από την Ένωση. Εξάλλου η χώρα του Ανατέλλοντος Ηλίου έχει ήδη κλείσει εμπορική συμφωνία με την Ε.Ε., η οποία και είναι η μεγαλύτερη παγκοσμίως. Ωστόσο φαίνεται ότι το Λονδίνο με μία μάλλον απερίσκεπτη κίνηση, προκάλεσε σκιές στις εμπορικές διαπραγματεύσεις. 

Το νόμισμα με τη χειρότερη επίδοση φέτος

Πέρυσι όλα τα βλέμματα ήταν στραμμένα στην τουρκική λίρα, το αργεντίνικο πέσο και το ρωσικό ρούβλι, καθώς οι αναδυόμενες αγορές βίωναν μία βαθύτατη κρίση, όπως βεβαίως και στη στερλίνα, καθώς εντεινόταν η αβεβαιότητα για το μέλλον του Brexit. Φέτος ωστόσο έχει αναλάβει ένα άλλο νόμισμα το ρόλο αρνητικού πρωταγωνιστή. 

Αντετοκούνμπο: «Ελπίζω να έκανα υπερήφανους τους Έλληνες»

Τους Έλληνες φιλάθλους ευχαρίστησε για μία ακόμη φορά ο Γιάννης Αντετοκούνμπο, μετά το τέλος του All Star Game. Στη συνέντευξη Τύπου ο σταρ του Μιλγουόκι στάθηκε στο πάνελ έχοντας δίπλα του τα αδέρφια του Κώστα και Άλεξ και στις δηλώσεις του αναφέρθηκε ιδιαίτερα στην υποστήριξη του κόσμου, ενώ αποκάλυψε και τις συμβουλές που πήρε από τον Θανάση προκειμένου να κερδίσει και εκείνος έναν τίτλο MVP. «Είναι σημαντικό να μοιράζομαι αυτές τις στιγμές με την οικογένειά μου. Θέλω να ζήσουν την εμπειρία, να δουν αυτά που ζω κι εγώ. Πρώτη φορά πήρα άλει-ουπ σαν αυτή του Στέφεν Κάρι, νόμιζα ότι αυτή η πάσα ήταν για τον Τζοέλ Εμπίντ και όχι για εμένα. USA TODAY SPORTS/BOB DONNAN Θέλω να ευχαριστήσω όλους τους Έλληνες για την υποστήριξη στην οικογένειά μου και την ομάδα μου. Ξέρω ότι ξενυχτούν και βλέπουν τα παιχνίδια μας. EPA/JOHN G MABANGLO Ελπίζω με την αποψινή εμφάνισή μου να τους έκανα περήφανους. Τώρα πρέπει να δουλέψουμε για το δεύτερο μισό της σεζόν ώστε να πάμε με τους Μπακς όσο ψηλότερα γίνετα ενόψει των playoffs. Δεν ήξερα ότι δεν έχει υπάρξει ξένος MVP στην ιστορία των NBA All-Star Games, απλά προσπάθησα να παίξω σκληρά και να το διασκεδάσω. USA TODAY SPORTS/JEREMY BREVARD Στα δύο πρώτα μου All-Star Games ήμουν πιο νευρικός, αυτή τη φορά ήμουν πιο χαλαρός. Το βραβείο είχε το όνομά μου έως τη δεύτερη περίοδο, αλλά πήραν φωτιά οι αντίπαλοι και μου το έκλεψαν. Στο τέλος της ημέρας, διασκέδασα, η οικογένειά μου το ίδιο. Πρέπει να μένεις ταπεινός. Το να είμαι ο ηγέτης της ομάδας δεν είναι τελικά τόσο δύσκολο όσο νόμιζα, διότι οι συμπαίκτες μου με ενθαρρύνουν, βλέπουν το παιχνίδι με σοβαρότητα και βοηθούν την ομάδα να κερδίζει. Είμαι χαρούμενος για τον Θανάση, βελτιώνεται χρόνο με τον χρόνο. Προσπαθώ να παίρνω συμβουλές από εκείνον πριν από αυτά τα ματς για να δω πως θα κερδίσω κι εγώ το MVP. Έχει δύο, έκανα όσα μου είπε να κάνω, αλλά δεν κέρδισα τον αγώνα και γι' αυτό δεν το πήρα. Όπως είπα και προηγουμένως, θα προσπαθήσω να δουλέψω σκληρά για να βελτιωθώ και να μαζέψω όσα έχει εκείνος». Let's block ads! (Why?)

Διηπειρωτικό Κύπελλο: MVP ο Θίοντορ

Πολυτιμότερος παίκτης του Διηπειρωτικού Κυπέλλου 2019 αναδείχθηκε ο Τζόρνταν Θίοντορ της ΑΕΚ. Η Ένωση πανηγύρισε την κατάκτηση του τροπαίου, με τον Αμερικανό γκαρντ να ηγείται επιθετικά της ελληνικής ομάδας, οδηγώντας την στην ιστορική νίκη απέναντι στη Φλαμένγκο. Στον τελικό ο Θίοντορ σημείωσε 22 πόντους (5/6δ., 3/6τρ., 3/4β.), μοίρασε 5 ασίστ, μάζεψε 1 ριμπάουντ, είχε 3 κλεψίματα και μόλις 1 λάθος σε 30 λεπτά συμμετοχής. «Θέλω να ευχαριστήσω την ομάδα της ΑΕΚ της περσινής σεζόν. Εάν δεν κέρδιζαν δεν θα ήμασταν εδώ. Πρέπει να συγχαρούμε τη Φλαμένγκο, μια σκληρή ομάδα. Είμαι εδώ ένα μήνα και όλοι είμαστε κοντά και φτάσαμε στον τίτλο. Είναι μεγάλη στιγμή. Δεν σταματούμε εδώ», είπε μετά το ματς ο Θίοντορ. Let's block ads! (Why?)